국민임대 아파트 거주 중 다른 국민임대 행복주택 청약 신청 가능 여부 알아보기

국민임대 아파트 거주 중 다른 국민임대 및 행복주택 청약이 가능한지 알아보고 보증금은 어떻게 되는 건지 알아보는 시간 가져보겠습니다.

 

 

 

국민임대 아파트 거주 중 다른 임대주택 청약

LH에서 진행하는 임대 주택 종류에는 대표적으로 국민임대 영구임대 행복주택 등이 있습니다. 3가지 모두 임대주택으로 분양 전환 등이 되지 않는 임대만을 목적으로 된 아파트 및 주택입니다.

 

국민임대 및 행복주택의 경우에는 2년 단위로 계약을 하게 되며, 자격 요건시에만 입주가 가능하고 자세한 입주 조건은 입주하는 주택별로 다르기 때문에 정확한 것은 모집공고문 등을 LH청약센터를 통해 확인하시는 게 좋습니다.

임대 주택 거주 중 다른 임대 주택으로 전환이 가능하지만 몇가지 알아둬야할 사항들이 있습니다.

입주 후 거주 기간에 입주자격 대상이 안 되는 조건(소득 증가 및 차량 가격)으로 바뀌었다고 해도 재계약 기간에 소명을 할 수 있고, 소명되면 한 번은 재계약을 더 할 수 있게 되니 총 4년을 거주할 수 있게 됩니다.

 

오늘 궁금한 내용은 국민임대 아파트 거주 중에 다른 국민임대 또는 행복주택으로 이사 가기를 원하는 경우가 있을 수 있는데, 이때 동일하게 다른 국민임대 및 행복주택으로 청약 및 당첨 시에는 입주도 가능합니다.

 

 

 

다른 유형 임대주택 이주 시 주의사항

위와 같이 현재 LH에서 공급하는 임대주택에서 다른 단지의 임대주택으로 청약 및 당첨되어 이사를 준비하고 있다면, 기존의 임대주택은 퇴거 신청을 하고 신규로 입주하는 곳에는 계약 신청을 해야 합니다.

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입주 계약금 및 보증금

기존의 임대주택 퇴거 신청 시 보증금은 나의 계좌로 돌려받을 수도 있고, 같은 LH의 임대주택이라면, 신규로 입주하는 임대주택의 보증금으로 전환도 가능합니다.

 

신규 입주 임대주택으로 보증금 전환을 위해서는 신규 계약을 먼저 체결해야 하기 때문에, 새로 들어갈 임대주택의 계약금은 별도로 마련하여 입금 후 계약을 진행해야 합니다.

 

보증금 전환 신청은 LH청약센터에서 가능하며, 퇴거 신청시 진행할 수 있는데요. 온라인 퇴거 신청 방법 및 퇴거까지 준비해야 될 사항은 이전 포스팅 참고하시면 도움이 될 것 같습니다.

국민임대 아파트 퇴거 온라인 신청 방법 및 보증금 환불 알아보기

국민임대 아파트 퇴거 온라인 신청 방법 및 보증금 환불 알아보기

 

보증금 대출을 받은 경우에는 대출 받은 금융사에 문의하여 전환 신청 가능여부를 알아보고 사전에 준비해야 됩니다.

 

 

퇴거 일자 입주 일자

신규로 입주하는 임대주택의 입주 일자를 기존 주택의 퇴거 일보다 전으로 할 수가 없어 입주일과 퇴거일을 동일하게 선택해야 합니다.

 

기존의 짐들은 퇴거일에 싹 비워야 되기 때문에 퇴거일을 입주일보다 빠르게 선택하면 자칫 이사를 두 번 해야 하는 불상사가 발생할 수 있습니다. 

 

그리고 신규 임대주택 입주일을 퇴거일보다 빠르게 선택할 수도 없습니다. 이렇게 임대 주택에서 임대 주택으로 이사 갈 경우 기존 임대주택 퇴거 확인서를 제출해야 입주할 수 있기 때문에 입주일과 퇴거일은 동일한 날짜로 선택해서 이사를 진행해야 합니다.

 

입주 청소 등은 미리 관리사무소에 방문하여 키를 받고 진행할 수 있지만 미리 짐을 옮겨 놓을 수는 없습니다.